tinh hoa giữa rừng & biển
Bộ sưu tập 36 biệt thự nghỉ dưỡng riêng tư bên bờ biển Hồ Tràm —
tài liệu chính thức dành cho đại lý phân phối.
Tổng quan dự án
Maia Resort Ho Tram là dự án thành phần của The Grand Ho Tram Strip — tổ hợp nghỉ dưỡng – giải trí phức hợp tích hợp golf & casino lớn nhất Việt Nam. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm (HTP), thành viên của Lodgis Hospitality Holdings — liên doanh giữa Warburg Pincus (Mỹ) và VinaCapital (Việt Nam).
Dự án trải dài 7 ha bên bờ biển Hồ Tràm, gồm 2 tháp căn hộ Peace & Happy và 36 biệt thự Seaforest — không gian riêng tư bậc nhất, vận hành theo chuẩn Fusion Resort.
Vị trí
Theo cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (vận hành 2026), thuận tiện cho khách nội đô.
Bờ biển Hồ Tràm hoang sơ, cát trắng — nằm trong khu phức hợp riêng tư.
Sân 18 hố Greg Norman — top 35 thế giới (Golf Digest), liền kề dự án.
InterContinental, Holiday Inn, casino The Grand — chia sẻ tiện ích cho cư dân.
Tiện ích
1.008 m² tầng 1 + 630 m² tầng 3 (đã gồm pool deck)
Bãi biển riêng, beach lounge, hoạt động dưới nước
Nhà hàng hải sản, Coffee Lounge, Food Court
Vườn trên cao xuyên suốt các tầng
Gym + Yoga + khu vui chơi trẻ em
Trung tâm hội nghị – sự kiện trong nội khu
Sử dụng tiện ích của The Grand Ho Tram Strip
The Bluffs 18 hố — World’s Best New 2015
Sản phẩm
12 căn · giới hạn
24 căn · garage riêng
⤢ Phóng to
Chính sách bán hàng
Chiết khấu chính
2%
Chiết khấu trên giá bán (chưa VAT) cho khách hàng giao dịch thành công, ký HĐĐC/HĐMB và thanh toán đợt 1.
Khách hàng thân thiết
+1%
Cộng thêm cho khách đã giao dịch BĐS HTP/VinaLiving trước đó.
Mua nhóm
+0,5 – 1%
2–3 BĐS: +0,5%. Từ 4 BĐS: +1%. Áp cho toàn bộ căn mua cùng thời điểm.
Thanh toán nhanh
+1 – 5%
+10% / +30% / +45% tiến độ → 1% / 3% / 5%. Tối đa 50% giá trị HĐ.
Mỗi giao dịch villa thành công nhận 4 phiếu. Giải thưởng: Audi A6, Rolex Datejust, Vespa 946.
Khách hàng giao dịch thành công Villa Seaforest được miễn phí quản lý 2 năm đầu.
Tiền đặt chỗ Villa: 200 triệu VNĐ/căn. Đợt 1 (5%) ký kèm HĐĐC.
Lịch thanh toán
| Đợt | Thời hạn | Chuẩn | Nhanh 10% CK 1% |
Nhanh 30% CK 3% |
Nhanh 50% CK 5% |
|---|---|---|---|---|---|
| Đặt chỗ KHL | Ký Phiếu Đặt Chỗ | 200.000.000 VNĐ / căn villa | |||
| Đợt 1 | 04/2026 – Ký HĐMB | 5% | 10% | 30% | 50% |
| Đợt 2 | 05/06/2026 | 5% | — | — | — |
| Đợt 3 | 05/08/2026 | 5% | 5% | — | — |
| Đợt 4 | 05/10/2026 | 5% | 5% | — | — |
| Đợt 5 | 05/12/2026 | 5% | 5% | — | — |
| Đợt 6 | 05/02/2027 | 5% | 5% | — | — |
| Đợt 7 | 05/05/2027 | 5% | 5% | 5% | — |
| Đợt 8 | 05/08/2027 | 5% | 5% | 5% | — |
| Đợt 9 | 05/10/2027 | 5% | 5% | 5% | — |
| Đợt 10 | 12/2027 – Bàn giao | 5% | 5% | 5% | — |
| Đợt 11 | 2028 (chia đều, có VAT) | 20% | 20% | 20% | 20% |
| Đợt 12 | 2029 (chia đều, có VAT) | 25% | 25% | 25% | 25% |
| Đợt 13 | Cấp Sổ Hồng | 5% | 5% | 5% | 5% |
| Tổng cộng | 100% | 100% | 100% | 100% | |
* FF&E: 3 tỷ (Villa 2PN) / 4,5 tỷ (Villa 3PN) chưa VAT — đăng ký chậm nhất 06/2027 hoặc 6 tháng trước bàn giao. Khách tham gia CTCT bắt buộc đăng ký gói FF&E.
Chương trình cho thuê
40%
Khách hàng tham gia CTCT nhận 40% trên doanh thu cho thuê — không có cam kết lợi nhuận cố định.
40điểm
1 điểm/đêm CN–T5 thường, 2 điểm/đêm T6–T7 thường, 3 điểm/đêm Lễ. Điểm dư cộng vào doanh thu.
6 – 12tháng
Chỉ cần báo trước 6 tháng – 1 năm. Có thể tham gia lại bất kỳ lúc nào nếu villa đủ chuẩn FF&E.
Tự chọn
Khách hàng có thể giữ villa làm second home hoặc tham gia chương trình cho thuê.
Phí & Vận hành
Phí quản lý Villa
30.000đ/m²/tháng
Tính trên diện tích đất (chưa VAT). Đã gồm vệ sinh hồ bơi & sân vườn riêng. Miễn 2 năm đầu cho khách Villa.
Quỹ bảo trì Villa
1% giá villa
Thu 1 lần tại thời điểm bàn giao, tính trên giá villa chưa VAT.
Phí chuyển nhượng HĐĐC
5.000.000đ
Áp dụng sau khi đã thanh toán tối thiểu 5% giá trị hợp đồng.
Thời hạn dự án
2058
Theo Giấy phép đầu tư. Có thể gia hạn theo quy định pháp luật tại thời điểm hết hạn.
Thư viện tài liệu
Tất cả tài liệu trong gói bán hàng dành cho đại lý — phiên bản cập nhật mới nhất.
Brochure
Brochure
Chính sách
Lịch thanh toán
Lịch thanh toán
Tài chính
Cho thuê
Rental
Layout
Layout
Layout
Phối cảnh
Vật liệu
Vật liệu
Vật liệu
Vật liệu
Mẫu biểu
Mẫu biểu
Hợp đồng
Hợp đồng
Hợp đồng
Q&A
Q&A · Câu hỏi thường gặp
Toàn bộ Q&A chính thức của dự án. Gõ từ khóa để lọc — VD: "phí quản lý", "garage", "hợp đồng".
Không tìm thấy câu hỏi phù hợp. Thử từ khóa khác.
Phiếu đặt chỗ tự động
Điền thông tin khách hàng → hệ thống tự động sinh Phiếu Đặt Chỗ Không Hoàn Lại (PDF song ngữ Việt-Anh) sẵn sàng tải về và in.
Liên hệ
Đội ngũ Sales Gallery hỗ trợ booking site visit, tài liệu cập nhật, training sản phẩm và xử lý hồ sơ khách hàng.
23 Trần Bạch Đằng, P. An Khánh,
TP. Thủ Đức, TP.HCM